Vylučovací žaloba je jednou z možností, jak se můžete při exekuci bránit, proti postupu exekutora. Má velké uplatnění zvláště ve chvíli, kdy se jedná o exekuci na majetek.
V případě, že exekutor sepíše do exekučního zápisu nějaký majetek, který by neměl podléhat exekuci (výkonu rozhodnutí), pak na to můžete exekutora upozornit.
Typická je situace, kdy máte nájemníka, na kterého je uvalena exekuce, ale v bytě, kde nájemník bydlí, je váš majetek (třeba vybavení bytu).
Pokud by exekutor nereagoval na vaši námitku, nebo nechtěl uznat za dostatečně průkazné, že by daná věc měla být vyloučena, pak je nutné obrátit se na soud s vylučovací žalobou. Cílem vylučovací žaloby je zabránit prodeji v exekuční dražbě a navrácení vašeho majetku, který byl exekutorem neoprávněně zabaven.
Nezapomínejte ale nato, že vylučovací žalobu byste měli podat až poté, co neuspějete s návrhem na vyškrtnutí ze soupisu věcí. Tento návrh byste měli osobně (nebo raději písemně) předložit exekutorovi. Vylučovací žaloba je až dalším krokem, pokud na váš návrh exekutor nereaguje.
Řada majitelů bytů, kteří je mají jako investici na pronájem, se poměrně běžně setkávají se situací, kdy je nájemník v exekuci. Pokud se chystáte, pronajmout byt, a obáváte se problémových nájemníků, pak si je můžete předem prověřit. Před uzavřením nájemní smlouvy, se také vyplatí podrobný soupis vybavení, abyste... [více]
V případě exekuce na majetek mohou nastat situace, kdy se exekutor bude pokoušet „zabavit“ (pojmout do soupisu), i věci které nejsou majetkem dlužníka. Movité předměty, které jsou naopak vaším majetkem. Pokud k tomu dojde, je nutné se bránit. Musíte si ale dát pozor na příslušné lhůty, aby nebylo pozdě. Jak se bránit proti... [více]
Poradna: Pronájem bytu – trvalý pobyt nájemníka a exekuce? Dobrý den, Pronajímám byt v Praze. Momentálně jej má pronajatý mladá rodina. Nájemnice se na mě nyní obrátila, že by chtěla pro sebe a děti trvalý pobyt v bytě. Mám ale špatnou zkušenost s několika předchozími nájemníky. Zajímalo by mě, jak je to v případě,... [více]
V případě, že vám exekutor zablokuje účet v bance (exekuce přikázáním pohledávky na účet povinného), na který vám současně chodí pouze nezabavitelná část mzdy nebo třeba důchodu, která vám má dle zákona zůstat po provedení exekučních srážek ze mzdy, pak je možné se bránit. Do 30 dní, od vyrozumění o zahájení... [více]
V případě existence pohledávky (dluhu), může být nárok věřitele uspokojen zabavením a prodejem majetku dlužníka. Obecně má exekutor tři různé možnosti, jak vymáhat dlužné peníze. Jsou to buď exekuční srážky ze mzdy, zablokování účtu v bance (exekuce přikázáním pohledávky) nebo právě zabavení majetku, a jeho... [více]