Pronájem a podnájem bytu – nájemník v exekuci, co s tím?

Budoucího nájemníka, si můžete prověřit v registru exekucí nebo v insolvenčním rejstříku. Před uzavřením nájemní (neb podnájemní) smlouvy, je možné sepsat exekutorský zápis (osvědčení o stavu bytu).

Řada majitelů bytů, kteří je mají jako investici na pronájem, se poměrně běžně setkávají se situací, kdy je nájemník v exekuci. Pokud se chystáte, pronajmout byt, a obáváte se problémových nájemníků, pak si je můžete předem prověřit. Před uzavřením nájemní smlouvy, se také vyplatí podrobný soupis vybavení, abyste... [více]

Stát začne kontrolovat, jak se vymáhají dluhy (ale jenom některé)

Stát by chtěl začít více kontrolovat vymáhání dluhů. Pro vymáhání některých dluhů (banky, spořitelny, kampeličky), by nově byla potřeba licence od ČNB. Cílem je snaho o „zkulturnění“ vymáhání dluhů.

Stát (prostřednictvím České národní banky), by chtěl převzít kontrolu nad tím, jak se vymáhají dluhy. Ministerstvo financí připravilo návrh zákona (návrh viz zde), který by měl stanovit jasná pravidla, jak se bude nakládat s některými dluhy. A kontrolu nad tím, by měla mít ČNB. Dluhy u banky, spořitelny nebo kampeličky... [více]

Poradna: Exekuce a věcné břemeno na doživotní užívání nemovitosti

Při exekuci na dům (a při prodeji v exekuční dražbě), zůstává zachováno původní věcné břemeno doživotního užívání. Pro dluhy osoby s doživotním věcným břemenem, ale nemůže být zabavena nemovitost. Exekuce se může týkat pouze majetku dlužníka.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s možnou exekucí u věcného břemene. Tchán mého syna má v domě (který patří dětem), doživotní věcné břemeno a dělá dluhy. Nehrozí jim exekuce? Může jim exekutor zabavit dům nebo něco jiného? A pokud ano, dá se nějak bránit, nebo s tím něco dělat? Děkuji za odpověď Věcné... [více]

Exekuce a zablokování účtu – nezabavitelná částka 2023

Na začátku roku 2023 platí zvýšené nezabavitelné minimum. Při exekuci na účet v bance, je nárok na trojnásobek životního minima. Od 1. 1. 2023 je to pak 14 580 Kč (životní minimum se od ledna 2023 zvyšuje na 4 860 Kč).

Jednou z forem, jak může exekutor zajistit vymáhání neuhrazené pohledávky, je exekuce na bankovní účet. Co dělat, když dojde k zablokování účtu? Na co máte nárok, a jak to máte řešit? Podíváme se na to, jaké je nezabavitelné minimum při exekuci na účet v bance v roce 2023. Exekuce a zablokování účtu – obvykle to zjistíte,... [více]

Kolik mi zůstane peněz – odstupné při exekuci a insolvenci 2023

Pokud vám při výpovědi vznikne nárok na odstupné, a jste v exekuci nebo insolvenci, pak vám odstupné nemůže exekutor (nebo insolvenční správce) zabavit celé. Výpočet srážek z odstupného by se provedl stejně jako výpočet srážek při exekuci nebo insolvenci v roce 2023.

Při exekuci nebo insolvenci jsou velmi často prováděny srážky ze mzdy (exekuce na plat, nebo oddlužení splátkovým kalendářem). V případě srážek ze mzdy má dlužník v exekuci nebo insolvenci nárok na nezabavitelné minimum a určitou část ze zbytku mzdy. Jak je to ale s nárokem na odstupné, pokud při exekuci nebo insolvenci... [více]

Exekutor a jeho práva – co může a co nemůže exekutor?

Exekutor má oprávnění vstoupit do nemovitosti i bez přítomnosti dlužníka. Musí mít sice nějaké důkazy, že se v dané nemovitosti nachází nějaký majetek ve vlastnictví dlužníka.

Někdy se může zdát, že má exekutor neomezené pravomoci. Že on si může dovolit vše (nebo téměř vše), a dlužník si to musí nechat líbit. A nejenom dlužník, ale i kdokoliv, kdo se exekutorovi jen „připlete“ do cesty. Na internetu, ve zprávách, se dají najít desítky příkladů, kdy byl postup exekutora nadmíru tvrdý, nebo... [více]

Mimořádný příspěvek 5000 Kč na dítě v roce 2022 a exekuce

Rodiny s dětmi do 18 roků, by mohly dostat do konce srpna 2022, mimořádný příspěvek 5000 Kč na dítě (na každé dítě do 18 roků). Na tento příspěvek se nebude vztahovat exekuce nebo výkon rozhodnutí. Exekutor nemůže příspěvek zabavit. Jedná se o čistý příjem (neplatí se daně).

Na konci dubna 2022, oznámila vláda, že by chtěla poskytnout mimořádný příspěvek 5000 Kč na dítě rodinám, které jsou zasaženy dopady vysoké inflace a zdražováním energií (plynu a elektřiny). Návrh zákona o tomto mimořádném příspěvku na dítě do 18 roků, nyní prochází připomínkovým řízením, a následně jej bude... [více]

Může být exekuce na plat a majetek současně?

Exekuce může probíhat formou srážek ze mzdy, zablokováním účtu v bance nebo zabavením a rozprodejem majetku. Exekuce může probíhat i více způsoby současně. Je tedy možný souběh exekuce na mzdu i majetek současně. Je pouze na rozhodnutí exekutora, jaký postup vymáhání zvolí.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat: Přítel má exekuce na plat. Měl tři, všechny byly neprioritní, nebo jak se to nazývá. Pracuje, z platu mu exekuce strhávají. Jednu doplatil, nyní strhávají tu druhou v pořadí. Včera ale k němu přišli exekutoři z té v pořadí třetí exekuce a začali mu zabavovat majetek. Vůbec se s ním nebavili,... [více]

Exekuce u nezletilých: Konec vymáhání dětských dluhů, budou ručit rodiče

Parlament schválil na začátku března 2021, novelu občanského zákoníku. Ta by měla znamenat konec exekucí u nezletilých. Mělo by také dojít k „odpuštění“ dluhů u lidí do 21 roků. Nově by dítě zodpovídalo jen za dluhy do výše svého majetku. Za zbytek by případně odpovídali rodiče (zákonní zástupci) – ale jen někdy.

V Parlamentu byl schválen návrh změny zákona, který by znamenal konec dětských dluhů. Změna zákona by se zpětně vztahovala i na lidi do 21 roků. Pokud změnu zákona potvrdí i Senát (což se předpokládá), pak by tato změna začala platit od poloviny roku 2021 (od 1. 7. 2021). Za dluhy dětí budou ručit rodiče (částečně) Za... [více]