Exekuce a věcné břemeno na byt nebo dům – jak probíhá exekuce?

Při prodeji nemovitosti (dům nebo byt) v exekuční dražbě, věcné břemeno nezaniká. A právo na doživotní užívání bytu/domu musí respektovat i nový majitel. Při běžné exekuci na majetek, nemusí hrát věcné břemeno žádnou roli. Záleží ale i na tom, kdo je dlužníkem a jak je věcné břemeno definováno.

Věcné břemeno na doživotní užívání bytu nebo domu, je poměrně častý způsob, který se objevuje při předávání nemovitého majetku z generace na generaci. Rodiče, často už během svého života převádí nemovitý majetek na své děti, a doživotní užívání bytu nebo domu, si zajišťují právě věcným břemenem. ... [více]

Co dělat při exekuci na spoluvlastnický podíl na nemovitosti?

Při exekuci na spoluvlastnický podíl nemovitosti, dochází k blokaci v katastru nemovitostí. Podíl může být prodán v exekuční dražbě – další vlastník (vlastníci) ale mají předkupní právo. Mohou tedy podíl koupit za stejnou cenu, jako byla nejvyšší nabídka v exekuční dražbě.

Dobrý den, potřeboval bych poradit, co se dá dělat v případě exekuce na spoluvlastnický podíl? Co přesně to znamená, a jaké mám možnosti? Už před delší dobou, jsme společně s bratrem zdědili chalupu na Šumavě. Každému z nás patří jedna polovina. Teď jsem se dozvěděl, že brácha má nějaké velké dluhy, a že má... [více]

Exekuce u invalidního důchodce bez příjmu – co může exekutor zabavit?

Pro exekuci na invalidní důchod platí stejné podmínky, jako pro exekuci na mzdu. Je nárok na nezabavitelnou částku a jednu nebo dvě třetiny ze zbylé části invalidního důchodu. Stejné podmínky, jsou i u exekuce na účet v bance. Pro invalidní důchodce platí omezení (výhodnější podmínky) při exekuce na majetek (jen pro invalidní důchod II. a III. stupně).

Dobrý den, jsem v invalidním důchodu a momentálně mi asi hrozí exekuce. Nevím, co mám dělat, poradíte mi? Dlouhou dobu jsem byla v pracovní neschopnosti. Skoro dva roky jsem nemohla vůbec pracovat. Část z této doby, jsem už ani neměla nárok na nemocenské dávky. Neměla jsem skoro vůbec žádné příjmy a tak jsem se zadlužila... [více]

Exekuce 2024: Co nesmí exekutor zabavit (a co může)?

Při exekuci toho může exekutor zabavit hodně – ale rozhodně ne vše. Jeho práva jsou omezená. Dlužník v exekuci, má nárok na nezabavitelnou částku. Exekutor nesmí zabavit některé vybavení domácnosti. Zvláštní ochrana platí pro důchodce. U malých dluhů nesmí exekutor zabavit „střechu nad hlavou“ (byt či dům).

Při exekuci (vymáhání dluhů), má exekutor poměrně velmi široké pravomoci (které mu dávají zákony a související právní předpisy). Exekutor může nařídit srážky ze mzdy, zablokovat účet v bance, zabavit majetek, zabavit a prodat nemovitost nebo řidičský průkaz. Exekutor má právo požadovat součinnost od dalších subjektů... [více]

Pronájem a podnájem bytu – nájemník v exekuci, co s tím?

Budoucího nájemníka, si můžete prověřit v registru exekucí nebo v insolvenčním rejstříku. Před uzavřením nájemní (neb podnájemní) smlouvy, je možné sepsat exekutorský zápis (osvědčení o stavu bytu).

Řada majitelů bytů, kteří je mají jako investici na pronájem, se poměrně běžně setkávají se situací, kdy je nájemník v exekuci. Pokud se chystáte, pronajmout byt, a obáváte se problémových nájemníků, pak si je můžete předem prověřit. Před uzavřením nájemní smlouvy, se také vyplatí podrobný soupis vybavení, abyste... [více]

Exekuce na invalidní důchod – co mi exekutor může zabavit?

Exekuční srážky z invalidního důchodu provádí přímo ČSSZ. I u invalidního důchodu, je nárok na nezabavitelné minimum (v roce 2024 je to 12 705 Kč) a dále na jednu třetinu (přednostní exekuce) nebo dvě třetiny (nepřednostní exekuce), ze zbylé části důchodu.

Dobrý den, dostala jsem se do problémů s dluhy a hrozí mi exekuce. Mám invalidní důchod, který si nechávám posílat složenkou na poštu. Zajímalo by mě, jestli mi exekutor může zabavit invalidní důchod, když mi to nechodí do banky, ale dostávám ho v hotovosti na poště? Můžou mi exekuci strhnout z invalidního důchodu a pak... [více]

Co mám dělat? Exekuce na mzdu a účet v bance současně

Při exekuci na účet v bance a na mzdu současně, máte nárok na nezabavitelné minium (u exekuce na účet je to od 1. 7. 2022 částka 13 860 Kč). Můžete si také v bance požádat o chráněný účet, kam vám následně bude chodit to, co vám zůstává po srážkách ze mzdy (u mzdy se od 1. 7. 2022, zvyšuje nezabavitelné minimum na 9416,25 Kč).

Dobrý den, prosím vás o radu, co mám dělat v mojí situaci.  Mám nyní exekuci na mzdu (srážky z výplaty) i na účet v bance, oboje současně. Jsem tedy úplně bez příjmů, a bez možnosti dostat nějaké peníze. Nevím si rady, co s tím? Abych měl alespoň na jídlo a na zaplacení nájmu. Mohu se nějak bránit proti tomu, aby... [více]