Co dělat při exekuci na spoluvlastnický podíl na nemovitosti?

Při exekuci na spoluvlastnický podíl nemovitosti, dochází k blokaci v katastru nemovitostí. Podíl může být prodán v exekuční dražbě – další vlastník (vlastníci) ale mají předkupní právo. Mohou tedy podíl koupit za stejnou cenu, jako byla nejvyšší nabídka v exekuční dražbě.

Dobrý den, potřeboval bych poradit, co se dá dělat v případě exekuce na spoluvlastnický podíl? Co přesně to znamená, a jaké mám možnosti? Už před delší dobou, jsme společně s bratrem zdědili chalupu na Šumavě. Každému z nás patří jedna polovina. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Teď jsem... [více]

Exekuce 2023: Co nesmí exekutor zabavit (a co může)?

Při exekuci toho může exekutor zabavit hodně – ale rozhodně ne vše. Jeho práva jsou omezená. Dlužník v exekuci, má nárok na nezabavitelnou částku. Exekutor nesmí zabavit některé vybavení domácnosti. Zvláštní ochrana platí pro důchodce. U malých dluhů nesmí exekutor zabavit „střechu nad hlavou“ (byt či dům).

Při exekuci (vymáhání dluhů), má exekutor poměrně velmi široké pravomoci (které mu dávají zákony a související právní předpisy). Exekutor může nařídit srážky ze mzdy, zablokovat účet v bance, zabavit majetek, zabavit a prodat nemovitost nebo řidičský průkaz. Exekutor má právo požadovat součinnost od dalších subjektů... [více]

Zastavení exekuce pro bezvýslednost 2023 – bude ukončeno cca 1 milión exekucí

V blízké době, bude ukončen cca 1 milión exekucí. Exekutoři budou dostávat náhradu 902,50 Kč za jednu zastavenou exekuci. Automaticky se ukončují exekuce po 12 letech (pro bezvýslednost / nemajetnost dlužníka). K ukončení exekuce může dojít už po 6 letech.

V krátké době, by mělo být ukončeno (zastaveno) asi 1 milión exekucí. Desítky tisíc lidí, by se tak mohli zbavit exekuce úplně. Mnoha dalším, se sníží počet aktivních exekucí. Za ukončení bezvýsledných exekucí, ale stát zaplatí asi 850 miliónů korun, na nákladech pro exekutory. Zastavení exekuce pro bezvýslednost 2023 Před... [více]

Pronájem a podnájem bytu – nájemník v exekuci, co s tím?

Budoucího nájemníka, si můžete prověřit v registru exekucí nebo v insolvenčním rejstříku. Před uzavřením nájemní (neb podnájemní) smlouvy, je možné sepsat exekutorský zápis (osvědčení o stavu bytu).

Řada majitelů bytů, kteří je mají jako investici na pronájem, se poměrně běžně setkávají se situací, kdy je nájemník v exekuci. Pokud se chystáte, pronajmout byt, a obáváte se problémových nájemníků, pak si je můžete předem prověřit. Před uzavřením nájemní smlouvy, se také vyplatí podrobný soupis vybavení, abyste... [více]

Poradna: Exekuce a věcné břemeno na doživotní užívání nemovitosti

Při exekuci na dům (a při prodeji v exekuční dražbě), zůstává zachováno původní věcné břemeno doživotního užívání. Pro dluhy osoby s doživotním věcným břemenem, ale nemůže být zabavena nemovitost. Exekuce se může týkat pouze majetku dlužníka.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s možnou exekucí u věcného břemene. Tchán mého syna má v domě (který patří dětem), doživotní věcné břemeno a dělá dluhy. Nehrozí jim exekuce? Může jim exekutor zabavit dům nebo něco jiného? A pokud ano, dá se nějak bránit, nebo s tím něco dělat? Děkuji za odpověď Věcné... [více]

Jak probíhá exekuce – zahájení, průběh a ukončení

Pro zahájení exekuce, musí existovat platný exekuční titul (soudní rozsudek, platební rozkaz, rozhodčí nález apod.). O zahájení exekuce by vás měl exekutor informovat písemně. Exekuce může mít podobu exekuce na účet, exekuce na plat (či jiný příjem) nebo exekuce na majetek.

Hrozí vám exekuce, a zajímalo by vás, jak to bude probíhat? Na co se připravit, jaká jsou vaše práva? Co vám exekutor může zabavit, a co vám naopak nesmí zabavit? Jaké je nezabavitelné minimum v roce 2023? Jak se bránit proti exekuci? Zahájení exekuce – rozhoduje o tom soud Exekutor na vás nemůže přijít „jen tak“. O zahájení... [více]

Poradna: Může exekutor vstoupit i do cizího bytu?

Exekutor je oprávněn při výkonu mobiliární exekuce (exekuce na majetek), vstupovat i do cizího bytu (pokud se domnívá, že se tam dlužník přechodně zdržuje a má v něm nějaký majetek). Exekutor může vstoupit do bytu, i bez vaší přítomnosti a bez vašeho souhlasu. Třeba i násilným způsobe, tím že nechá vylomit zámek.

Dobrý den, zajímalo by mě, co vlastně exekutor může? Jestli může chodit i do cizího bytu, kde nemám ani trvalé bydliště, a ani tam nemám nájemní smlouvu? Moje situace je taková, že se už několik roků potýkám s exekucemi. Ano, vím, dostala jsem se do toho vlastní hloupostí a je to moje chyba. Ale to teď není důležité.... [více]

Vzor: Návrh na zahájení exekuce ke stažení

Pokud vám někdo dluží peníze, můžete se obrátit na exekutora a podat návrh na zahájení exekuce – příslušný vzor najdete na této stránce. Aby mohla být exekuce zahájena, potřebuje mít platný exekuční titul (zpravidla pravomocný a vymahatelný soudní rozsudek).

Exekutor může zahájit exekuci na základě návrhu na zahájení exekuce. K tomu, abyste se mohli obrátit na exekutora a podat návrh na zahájení exekuce, budete potřebovat platný exekuční titul (pravomocný rozsudek soudu, smlouvu s exekuční doložkou apod.). Návrh na zahájení exekuce může podat každý oprávněný věřitel. Návrh... [více]

Jak založit účet v bance aby na něj nemohl exekutor

Jednou z možností, jak mít bankovní účet, který bude chráněn před exekucí, je založení dětského účtu. Pak je totiž majitelem účtu (a tedy i peněz na něm) dítě. A dítě neodpovídá za dluhy rodiče. I tato „finta“, jak mít účet v bance, na který exekutor nemůže, má určitá rizika.

Jednou z možností, jak exekutor může vymáhat zaplacení dluhu, je zablokování účtu v bance. To je poměrně složitá situace, protože v dnešní době už není dost dobře možné fungovat bez účtu v bance. Jen málokdo asi dokáže v běžném životě fungovat jen s pomocí hotovosti. Existuje nějaký způsob, jak založit účet... [více]

Poradna: Jak se bránit proti postupu exekutora (stížnost na exekutora)

Na postup exekutora je možné podat stížnost (nebo námitku). A to jak k příslušnému soudu (exekuční soud, okresní soud), tak i na Ministerstvo spravedlnosti nebo na Exekutorskou komoru. Podání stížnosti by mělo být písmenné. Stížnost nemá odkladný charakter.

Dobrý den, syn dostal pokutu za jízdu na černo, ale včas nereagoval, je totiž autista. Byla mu tudíž nařízená exekuce. Exekutor navštívil moji domácnost, problém jsme vyřešili dohodou a exekutor odešel. Na místě byl sám a video záznam pořízený nebyl. Synovi teď byl zaslán dopis, kde mu byla navýšena exekuce za zákrok, který,... [více]