Co dělat při exekuci na spoluvlastnický podíl na nemovitosti?

Při exekuci na spoluvlastnický podíl nemovitosti, dochází k blokaci v katastru nemovitostí. Podíl může být prodán v exekuční dražbě – další vlastník (vlastníci) ale mají předkupní právo. Mohou tedy podíl koupit za stejnou cenu, jako byla nejvyšší nabídka v exekuční dražbě.

Dobrý den, potřeboval bych poradit, co se dá dělat v případě exekuce na spoluvlastnický podíl? Co přesně to znamená, a jaké mám možnosti? Už před delší dobou, jsme společně s bratrem zdědili chalupu na Šumavě. Každému z nás patří jedna polovina. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Teď jsem... [více]

Exekuce 2023: Co nesmí exekutor zabavit (a co může)?

Při exekuci toho může exekutor zabavit hodně – ale rozhodně ne vše. Jeho práva jsou omezená. Dlužník v exekuci, má nárok na nezabavitelnou částku. Exekutor nesmí zabavit některé vybavení domácnosti. Zvláštní ochrana platí pro důchodce. U malých dluhů nesmí exekutor zabavit „střechu nad hlavou“ (byt či dům).

Při exekuci (vymáhání dluhů), má exekutor poměrně velmi široké pravomoci (které mu dávají zákony a související právní předpisy). Exekutor může nařídit srážky ze mzdy, zablokovat účet v bance, zabavit majetek, zabavit a prodat nemovitost nebo řidičský průkaz. Exekutor má právo požadovat součinnost od dalších subjektů... [více]

Zastavení exekuce pro bezvýslednost 2023 – bude ukončeno cca 1 milión exekucí

V blízké době, bude ukončen cca 1 milión exekucí. Exekutoři budou dostávat náhradu 902,50 Kč za jednu zastavenou exekuci. Automaticky se ukončují exekuce po 12 letech (pro bezvýslednost / nemajetnost dlužníka). K ukončení exekuce může dojít už po 6 letech.

V krátké době, by mělo být ukončeno (zastaveno) asi 1 milión exekucí. Desítky tisíc lidí, by se tak mohli zbavit exekuce úplně. Mnoha dalším, se sníží počet aktivních exekucí. Za ukončení bezvýsledných exekucí, ale stát zaplatí asi 850 miliónů korun, na nákladech pro exekutory. Zastavení exekuce pro bezvýslednost 2023 Před... [více]

Nákup ojetého auta z bazaru – jak prověřit, jestli auto není v exekuci?

Ojeté auto, které si koupíte v autobazaru, může být v exekuci. A exekutor vám ojetinu může zabavit, i když jste za ni zaplatili. Z registru vozidel se exekuce nedá zjistit. Částečně může pomoci registr exekucí (Centrální evidence exekucí). Je to ale omezené a něco to stojí.

Nákup ojetého automobilu v bazaru, se může nečekaně prodražit. To když narazíte na neseriózního prodejce, který vám „podstrčí“ auto v exekuci. Snadno se vám může stát, že pár týdnů poté, co si pořídíte „nové“ auto z bazaru, se vám ozve exekutor, a ojetinu vám bez náhrady zabaví. Auto z bazaru je v exekuci... [více]

Pronájem a podnájem bytu – nájemník v exekuci, co s tím?

Budoucího nájemníka, si můžete prověřit v registru exekucí nebo v insolvenčním rejstříku. Před uzavřením nájemní (neb podnájemní) smlouvy, je možné sepsat exekutorský zápis (osvědčení o stavu bytu).

Řada majitelů bytů, kteří je mají jako investici na pronájem, se poměrně běžně setkávají se situací, kdy je nájemník v exekuci. Pokud se chystáte, pronajmout byt, a obáváte se problémových nájemníků, pak si je můžete předem prověřit. Před uzavřením nájemní smlouvy, se také vyplatí podrobný soupis vybavení, abyste... [více]

Poradna: Exekuce a věcné břemeno na doživotní užívání nemovitosti

Při exekuci na dům (a při prodeji v exekuční dražbě), zůstává zachováno původní věcné břemeno doživotního užívání. Pro dluhy osoby s doživotním věcným břemenem, ale nemůže být zabavena nemovitost. Exekuce se může týkat pouze majetku dlužníka.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s možnou exekucí u věcného břemene. Tchán mého syna má v domě (který patří dětem), doživotní věcné břemeno a dělá dluhy. Nehrozí jim exekuce? Může jim exekutor zabavit dům nebo něco jiného? A pokud ano, dá se nějak bránit, nebo s tím něco dělat? Děkuji za odpověď Věcné... [více]

Exekutor a jeho práva – co může a co nemůže exekutor?

Exekutor má oprávnění vstoupit do nemovitosti i bez přítomnosti dlužníka. Musí mít sice nějaké důkazy, že se v dané nemovitosti nachází nějaký majetek ve vlastnictví dlužníka.

Někdy se může zdát, že má exekutor neomezené pravomoci. Že on si může dovolit vše (nebo téměř vše), a dlužník si to musí nechat líbit. A nejenom dlužník, ale i kdokoliv, kdo se exekutorovi jen „připlete“ do cesty. Na internetu, ve zprávách, se dají najít desítky příkladů, kdy byl postup exekutora nadmíru tvrdý, nebo... [více]

Jak probíhá exekuce – zahájení, průběh a ukončení

Pro zahájení exekuce, musí existovat platný exekuční titul (soudní rozsudek, platební rozkaz, rozhodčí nález apod.). O zahájení exekuce by vás měl exekutor informovat písemně. Exekuce může mít podobu exekuce na účet, exekuce na plat (či jiný příjem) nebo exekuce na majetek.

Hrozí vám exekuce, a zajímalo by vás, jak to bude probíhat? Na co se připravit, jaká jsou vaše práva? Co vám exekutor může zabavit, a co vám naopak nesmí zabavit? Jaké je nezabavitelné minimum v roce 2023? Jak se bránit proti exekuci? Zahájení exekuce – rozhoduje o tom soud Exekutor na vás nemůže přijít „jen tak“. O zahájení... [více]

Může být exekuce na plat a majetek současně?

Exekuce může probíhat formou srážek ze mzdy, zablokováním účtu v bance nebo zabavením a rozprodejem majetku. Exekuce může probíhat i více způsoby současně. Je tedy možný souběh exekuce na mzdu i majetek současně. Je pouze na rozhodnutí exekutora, jaký postup vymáhání zvolí.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat: Přítel má exekuce na plat. Měl tři, všechny byly neprioritní, nebo jak se to nazývá. Pracuje, z platu mu exekuce strhávají. Jednu doplatil, nyní strhávají tu druhou v pořadí. Včera ale k němu přišli exekutoři z té v pořadí třetí exekuce a začali mu zabavovat majetek. Vůbec se s ním nebavili,... [více]